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Casa indipendente a Catania in zona San Giovanni di Galermo a 295.000 € (cod.65d5564c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Giovanni di Galermo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni di Galermo) è pari a 1.095 €/m², di poco superiore al valore della zona Librino che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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casa indipendente in vendita a Catania in zona San Giovanni di Galermo

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IN SINTESI

Prezzo:

295.000 €

Superficie:

153 m²

Prezzo al m²:

1928 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

IPE:

143.0 kwh/m²

Città:

Catania (CT)

Zona OMI:

E7 (S.G.Galermo: Via Badia, Orsa Minore, Grotta S.Giovanni, Macello)

Indirizzo:

San Giovanni di Galermo

Pubblicato:

lun 8 giugno 2026

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con giardino di recente costruzione con cortile

L'immobile si trova in Via Virdimura, in una posizione strategica all'interno di una strada privata, garantendo riservatezza e sicurezza. Si tratta di una Villa a Schiera indipendente, realizzata nel 2017, con accesso tramite cancello pedonale e carraio che si apre su un ampio cortile di 100mq comodo per posti auto. La casa si sviluppa su tre livelli: al primo piano si trova un lumoniso salone doppio grazie a una grande finestratura, una cucina abitabile che si affaccia su un terrazzo/giardino interno di circa 70mq dotato di due pergole, una lavanderia con servizio e box doccia. Il secondo livello ospita la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, ciascuna con balcone terrazzato. Al terzo livello, accessibile da scala esterna, si trova una mansarda di circa 60 mq. La proprietà include inoltre un impianto di pannelli solari da 4 kW a isola e si presenta in ottime condizioni