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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 60.000 € (cod.65ce5f6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Principessa Iolanda nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da 3T di Terranova Federica) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.531 €/m² e
1.681 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO ALBERTO - BOVIO - VITT.EMANUELE III - - - ALFONZETTI - COSTA - ASILO S....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione
PER INFORMAZIONI SI PREGA DI CONTATTARE ESCLUSIVAMENTE IL NUMERO 3479025049 In una delle zone più centrali e richieste della città, proponiamo in vendita ampio monovano di 54 mq, posto al piano rialzato, ideale sia come soluzione abitativa sia come investimento immobiliare ad alta redditività. L’immobile si presenta come un grande ambiente unico, spazioso e ben organizzato, che consente una gestione flessibile degli spazi mantenendo la caratteristica del monovano. La metratura generosa lo rende particolarmente confortevole e diverso dalle soluzioni tradizionali di pari tipologia. Recentemente ristrutturato, l’appartamento è completamente arredato e pronto all’uso. È dotato di impianto elettrico a norma, elemento fondamentale sia per la sicurezza sia in ottica di investimento. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, ideale per ospitare la lavatrice e per avere uno spazio di servizio aggiuntivo. La posizione è uno dei principali punti di forza: a breve distanza da Piazza Iolanda, dalla Facoltà di Economia dell’Università di Catania, da supermercati e attività commerciali, e a pochi passi dalla centralissima Via Umberto, garantendo facilità di spostamento e accesso a tutti i servizi essenziali. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto, funzionale e ben posizionato, con ottimo potenziale di rendimento e in una zona a forte richiesta locativa
