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Appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico a 13.790 € (cod.65cd0cf4)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare l'appartamento a Catania in zona Centro Storico - 65cd0cf4.
Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Garibaldi) è pari a
1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Ognina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con termocondizionamento in asta giudiziaria senza ascensore
Appartamento in asta a Catania (CT) – Via Cancello 2 (CAP 95126) L'immobile in asta è un appartamento situato a Catania, in via Cancello 2, in un contesto urbano storico-popolare adiacente alla via Giuseppe Garibaldi. La zona è caratterizzata da edifici multipiano, piccole attività commerciali e strutture di uso pubblico. L'edificio è stato costruito in epoca antecedente al 1946. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 47,91 mq e si trova al secondo piano. Si compone di due vani, un bagno e una piccola lavanderia con accesso dal vano scala, oltre a un balcone. L'altezza utile interna è di 2,25 m in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno e della lavanderia che misurano 2,15 m. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto, con alcuni degradi come scrostature della pittura e lesioni di piccola entità. Caratteristiche e dotazioni Le finiture includono pavimenti in tavole di legno (ad eccezione del balcone in marmo e del bagno in ceramica), pareti e soffitti intonacati con idropittura. La porta di ingresso è di sicurezza rivestita in legno. Gli infissi esterni sono in alluminio pre-verniciato con vetrocamera e avvolgibili in PVC, mentre bagno e lavanderia hanno infissi in ferro con vetro ordinario e grate anti intrusione. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto idraulico è presente e l'acqua calda sanitaria è servita da scaldabagno elettrico. È presente un condizionatore a parete nel vano 2. L'edificio è privo di ascensore e riscaldamento centralizzato. Contesto e collegamenti La zona è ben servita dalle linee degli autobus urbani e dotata di urbanizzazione primaria. La via Garibaldi, particolarmente trafficata, offre stalli di sosta a pagamento. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 32.700,00 Offerta minima: € 13.796,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 30/07/2026 Termine presentazione offerte: 29/07/2026 13:00 Punti di forza: • […]
