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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 130.000 € (cod.65c96f15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Federico Ciccaglione nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.293 €/m² e
1.440 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Remax immobiliare propone in vendita appartamento di 3 vani precisamente in via Federico Ciccaglione, zona di Borgo a Catania, una delle zone più apprezzate e ricercate della città. L'immobile si presenta libero al rogito, quindi disponibile per essere acquistato immediatamente, senza vincoli o locatari. Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro mensili, rendendo quindi la gestione dell'immobile molto conveniente. L'appartamento, costruito nel 1960, si trova al 2° piano di un edificio ascensorato di 6 piani. Ha una superficie totale di 90 metri quadrati commerciali complessivi. È composto da 3 locali, tra cui 2 camere da letto, 1 bagno, un soggiorno e angolo cottura. Veranda regolarmente urbanizzata di 11 mq. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un'ottima efficienza e un notevole risparmio energetico. L'impianto di riscaldamento è a radiatori o pannelli radianti, per garantire il massimo comfort nelle giornate più fredde. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, segno di una buona manutenzione nel corso degli anni. Questa è un'opportunità unica per acquistare un appartamento in una zona prestigiosa di Catania, con tutte le comodità e i servizi a portata di mano. Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questo accogliente e funzionale appartamento
