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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 178.000 € (cod.65c2421f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Orto Limoni nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1618 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.488 €/m² e
1.620 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con posto auto da ristrutturare con garage con cantina
Il palazzo si trova in Via Orto Limoni, in piena zona Borgo. L'immobile, molto luminoso, posto al 4° piano di un edificio residenziale ben curato e in posizione strategica, si compone da ingresso su disimpegno che conduce ad un salone doppio che affaccia su un balcone esposto ad ovest, una camera e la cucina hanno affacci su un secondo balcone, dove troviamo una lavanderia con doppio servizio. Un corridoio separa un ripostiglio e un servizio finestrato più un'ultima camera balconata su Via Orto Limoni con esposizione a sud. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, presenta infissi in legno e pavimenti in scaglietta di marmo. Completa la proprietà una cantina posta al settimo piano. Possibilità d'acquisto di due box auto, rispettivamente di 12mq e 10mq
