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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 148.000 € (cod.65c138ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vicenza nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.604 €/m² e
1.747 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Catania
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Foto camera da letto finestrata
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Foto living room salone
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Foto living room salone
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Foto living room salone
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Foto Corridoio
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Foto corridoio disimpegnato
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Foto bagno con doccia
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Foto cucina abitabile
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Foto cucina abitabile
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Foto lavanderia con cucinino
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Foto lavanderia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
contino immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
In ottima posizione a pochi passi dal Tribunale e a ridosso di Corso delle Province, nel cuore del centro commerciale e dinamico della città, vendesi luminoso appartamento di 80 m² commerciali (74 m² calpestabili) in buone condizioni. L'immobile si trova al quarto piano con ascensore di uno stabile del 1965 ed è così composto: Elegante salone d'ingresso Camera da letto spaziosa Sala da pranzo con cucina adiacente in veranda (affaccio interno) Bagno con doccia Lavanderia sul balcone verandato Climatizzazione con pompe di calore (caldo/freddo) Esposizione interna Nord-Sud (ottima luce naturale) Perfetto per professionisti, piccole famiglie o come investimento ad altissima redditività grazie alla posizione centralissima e ricca di servizi. Contino Immobiliare via Padova 61 Catania
