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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona San Nullo a 118.000 € (cod.65c04b76)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona San Nullo, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
907 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.008 €/m² e
1.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.G.Galermo: Via Badia, Orsa Minore, Grotta S.Giovanni, Macello) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Nullo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Nullo) è pari a
1.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona San Nullo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage
Annuncio Immobiliare: Appartamento in Vendita a San Giovanni Galermo** La **FG Immobiliare** è entusiasta di presentare in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nella ricercata zona di **San Giovanni Galermo**. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per famiglie o professionisti in cerca di comfort e praticità, grazie alla sua posizione strategica e ai numerosi servizi nelle vicinanze. **Caratteristiche principali dell'immobile:** - **Posizione:** Situato a pochi passi dallo svincolo autostradale, questo appartamento offre un accesso rapido e comodo alle principali vie di comunicazione. La vicinanza al supermercato **Lidl** e ad altre attività commerciali rende la vita quotidiana estremamente comoda. - **Superficie:** L'appartamento dispone di ampi spazi interni, ideali per garantire comfort e funzionalità. - **Composizione:** - **Ingresso con corridoio:** Accogliente e spazioso, che conduce alle varie stanze. - **4 camere:** Questi ambienti sono estremamente versatili e possono essere utilizzati sia come salone che come camere da letto, adattandosi perfettamente alle esigenze della tua famiglia. - **Cucina abitabile:** Una cucina ampia e luminosa, perfetta per momenti conviviali e cene in famiglia. - **Lavanderia:** Spazio dedicato per la gestione delle attività domestiche, rendendo la vita quotidiana più pratica. - **Servizio di rappresentanza:** Un bagno ben arredato e funzionale, perfetto per gli ospiti. - **Balconi su tutti i lati:** Gli spazi esterni offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta e di illuminare gli ambienti interni con luce naturale. - **Garage di 20 mq:** Comodo garage incluso, perfetto per la tua auto e per ulteriore spazio di stoccaggio. **Ulteriori vantaggi:** - **Ottima esposizione:** Gli ampi balconi garantiscono una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. - **Possibilità di personalizzazione:** Gli spazi interni possono essere facilmente adattati e personalizzati secondo i propri gusti e necessità. Questa è un'opportunità i[…]
