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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 218.000 € (cod.65b83f0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 218.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Santa Maria della Guardia nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1362 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.271 €/m² e
1.482 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PICANELLO :BORRELLO - CAVALIERE - DE CARO - FARACI - PETRELLA - LICCIARDI - P...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina
Piazza della Guardia precisamente in Via Principe Nicola proponiamo n vendita un appartamento posto al sesto piano di un piccolo palazzetto, l'immobile sviluppa una superficie di circa 160 mq ed è cosi composto: ingresso, cinque camere luminose, di cui quattro servite da ampio balcone che percorre il perimetro della casa, ed una camera finestrata, cucina, ripostiglio e doppi servizi. Si tratta di una posizione strategica, a pochi minuti da: Piazza della Guardia , Viale Vittorio Veneto, Corso Italia e il Lungomare di Catania. L’area è ricca di attività commerciali e servizi quotidiani, tra cui: ARD Discount , panifici , macellerie (alcune operative da decenni) , parrucchieri, ferramenta e scuole
