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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 298.000 € (cod.65b4e464)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Leucatia nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
876 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.102 €/m² e
1.220 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Barriera Canalicchio, P.zza Vicere, Romano, Del Bosco/P, Leucatia/P, Arimondi...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Gravina di Catania
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere, situata in Via Leucatia, al piano terra, in una zona riservata, tranquilla e perfettamente collegata. L’appartamento si distingue per gli ampi spazi e la straordinaria versatilità, sviluppandosi su due livelli che offrono comfort e funzionalità. Al primo piano si viene accolti da un luminoso e generoso salone, una cucina abitabile ideale per vivere la casa ogni giorno, tre camere da letto spaziose, un bagno e una comoda lavanderia. Una scala interna conduce al livello inferiore, dove si apre un imponente salone di circa 90 mq: un ambiente suggestivo, perfetto per momenti di convivialità, area relax o spazio hobby. A servizio del piano troviamo inoltre un bagno, un pratico ripostiglio e una seconda lavanderia. A completare questa proprietà troviamo un terrazzo e un balcone, perfetti per godere di piacevoli momenti all’aperto, e un’ampia autorimessa di ben 80 mq inclusa nel prezzo. L’immobile è inoltre dotato di infissi in doppio vetro in PVC e riscaldamento autonomo, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Una casa che colpisce per metratura, potenzialità e comfort: la scelta ideale per chi è alla ricerca di qualcosa di davvero speciale. RIF:B-LEU26 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0958256217 o al 3759488919. Ci troviamo in Via Del Bosco, 304/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile
