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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico a 42.000 € (cod.65afa2da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 42.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Calcare nella zona OMI C9, è proposto in vendita (da Amadeus Immobiliare) a
42.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
807 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.132 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACQUEDOTTO GRECO, CASTROMARINO, FORLANINI, P.ZZA PALESTRO, FORTINO VECCHIO, P...) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.880 €/m²) e per case semindipendenti (da 810 €/m² a 1.845 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via delle Calcare) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in verdurai 1, Catania Via delle Calcare di 52 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in verdurai 1, Catania Via delle Calcare di 52 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in verdurai 1, Catania Via delle Calcare di 52 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in verdurai 1, Catania Via delle Calcare di 52 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in verdurai 1, Catania Via delle Calcare di 52 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Catania - Acquicella / Porto RIF 190GBG Su via Verdurai proponiamo in vendita bivani con ingresso indipendente con una metretura interna di 50 mq. La soluzione è composta da ingresso su soggiorno che disimpegna un cucinino, il servizio ed un ampia camera da letto.ape G Classe Energetica: G
