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Appartamento in vendita a Catania in zona Picanello a 126.560 € (cod.65ae74c8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Picanello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Picanello pressi Via Galatioto) è pari a
1.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Sant'Agata che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Picanello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con garage in asta giudiziaria con cortile
Appartamento in asta a Catania (CT) – Via Galatioto 174/A (CAP 95126) L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato a Catania (CT), in Via Galatioto n.174/A. Si tratta di un fabbricato a due elevazioni che ospita due appartamenti residenziali al piano terra. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato, con la presenza di servizi e infrastrutture nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due appartamenti, rispettivamente di 4,5 e 5,5 vani, entrambi posti al piano terra. Le unità abitative presentano rifiniture risalenti agli anni '70 e si trovano in discreto stato di conservazione. Il lotto include anche un ammezzato e una copertura calpestabile. Completa la proprietà un capannone adibito a ricovero di automezzi (garage) di 224 mq catastali, con accesso da Via G. Spontini. Caratteristiche e dotazioni Gli appartamenti sono dotati di rifiniture dell'epoca di costruzione. La copertura del garage è realizzata con struttura mediante capriate reticolari in acciaio e lastre di cemento-amianto. Il compendio beneficia di un cortile scoperto di fruizione comune ai tre subalterni. Contesto e collegamenti L'edificio è prospiciente alla Via Galatioto sul prospetto sud-ovest e su Via G. Spontini sul prospetto nord-ovest. La presenza di un'apertura carrabile su Via G. Spontini facilita l'accesso al cortile. L'appartamento al subalterno 1 è libero per la procedura, mentre l'appartamento al subalterno 2 e il garage sono occupati dai debitori esecutati, che dovranno rilasciarli a seguito del decreto di trasferimento. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 126.563,00 Rilancio minimo: € 3500,00 Data asta: 16/07/2026 Termine presentazione offerte: 15/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura (sub. 1) • Due unità abitative • Garage di ampie dimensioni • Cortile comune Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionat[…]
