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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catania in zona Canalicchio a 63.000 € (cod.65aa97c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Catania in zona Canalicchio, la richiesta di 63.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giovanni Tuccari nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.113 €/m² e
1.280 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (Barriera Canalicchio, P.zza Vicere, Romano, Del Bosco/P, Leucatia/P, Arimondi...) per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.005 €/m² a 2.235 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Canalicchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Canalicchio pressi Via Giovanni Tuccari) è pari a
1.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Catania in zona Canalicchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Situata in una delle zone più ricercate di Catania, Remax dispone di indipendente ideale per single, coppie, o ad uso investimento, in Via G.Tuccari ,una piccola traversina del commerciale Via Pietro Novelli, zona strategica, poichè divide le zone di Barriera e Canalicchio. Ubicata al piano terra di un prestigioso edificio, la proprietà si estende su una superficie totale di 50 metri quadrati. Camera da letto, bagno e cucina con angolo cottura. L'immobile è termoarredato e conclude un comodo spazio esterno. Lo stato di conservazione è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa, con materiali di alta qualità e finiture di pregio, impianti appena rifatti, condizionato e con la predisposizione all'allaccio del gas di città. La zona altamente commerciale e di passaggio regala un'opportunità unica per il tuo prossimo investimento. Contattaci per una visita dal vivo
