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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 65.000 € (cod.65a9841a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santa Maria delle Salette nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
822 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
920 €/m² e
1.029 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACQUEDOTTO GRECO, CASTROMARINO, FORLANINI, P.ZZA PALESTRO, FORTINO VECCHIO, P...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Arteka Group
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con giardino senza ascensore per vacanza
Coldwell Banker propone in vendita, nel cuore di Catania e precisamente in Via Santa Maria delle Salette n. 156, un appartamento dalle ottime potenzialità, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L immobile è situato al secondo piano (senza ascensore) e si estende su una superficie catastale di 79 mq, con una distribuzione interna pratica e ben organizzata: ingresso su disimpegno, saloncino, cucina semiabitabile, camera da letto padronale, seconda cameretta e bagno. L appartamento si presenta parzialmente ristrutturato, offrendo una base già pronta ma con ampi margini di personalizzazione per valorizzarlo ulteriormente secondo il proprio stile. Tra le dotazioni troviamo infissi in vetro camera, due climatizzatori e tendaggio esterno nel balcone della cucina, elementi che contribuiscono al comfort abitativo quotidiano. La cucina, inoltre, è dotata di elettrodomestici Samsung, garanzia di affidabilità e funzionalità. All interno del condominio sono disponibili posti auto liberi, un valore aggiunto importante che garantisce praticità e facilità di parcheggio. La vendita include parte dell arredamento, rendendo questa soluzione ancora più interessante per chi desidera un immobile subito fruibile o pronto per essere messo a reddito. Grazie alla posizione strategica, con servizi ed attività di vario genere nelle immediate vicinanze, l appartamento rappresenta un ottima opportunità anche come casa vacanza, con un interessante potenziale di rendimento
