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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Catania a 390.000 € (cod.65a01860)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Catania, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Roma nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Medis immobiliare) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1344 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.581 €/m² e
1.744 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Villa Bellini, P.zza Roma, Etnea/P, L.go Paisiello, XX Settembre/P, Stesicoro). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
In via Sant'Euplio, a pochi passi da Piazza Roma e Via Antonino Longo, proponiamo in vendita un’opportunità immobiliare straordinaria. Questo ufficio di alta rappresentanza si sviluppa su una superficie di circa 290 metri quadri, caratterizzata da ambienti ampi, ariosi e luminosissimi. L'immobile vanta un ingresso semindipendente direttamente su via Sant’Euplio, garantendo massima privacy e indipendenza. All'interno, la metratura è distribuita tra eleganti studi professionali, ampie sale riunioni e servizi. Bellissimo il delizioso giardino interno, che offre un affaccio silenzioso e rigenerante, raro per una posizione così centrale. Superficie: 290 mq Caratteristiche: Ingresso semindipendente, quadrupla esposizione, affaccio su giardino. Plus: due posti auto in area condominiale. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca ampi spazi in un contesto di assoluto pregio
