Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 78.000 € (cod.659dae7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Mario Rapisardi nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.117 €/m² e
1.247 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Via Cifali, V.le Rapisardi/P, Stadio, Bronte, Lavaggi, Fava, Montessori). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con ascensore
RIF. CT497 Comodo 2 Vani 1/2 in Zona Servita Catania – Via Cronato (Zona Viale Mario Rapisardi) In una delle zone più servite e richieste di Catania, a pochi passi dal Viale Mario Rapisardi, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento di 2 vani 1/2 – 78 mq, situato al 1° piano con ascensore. L’immobile si presenta da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto o per investimento a reddito
