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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico a 95.000 € (cod.6595ed5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gelsi Bianchi nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1104 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.005 €/m² e
1.125 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACQUEDOTTO GRECO, CASTROMARINO, FORLANINI, P.ZZA PALESTRO, FORTINO VECCHIO, P...) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.875 €/m²) e per trivani (da 810 €/m² a 1.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Gelsi Bianchi) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare
HomeSi propone in vendita appartamento in buone condizioni in via Bianchi 39 ad angolo con via Vittorio Emanuele II, Catania. L'immobile è situato al primo piano di uno stabile in buone condizioni edificato negli anni 30. La superficie totale dell'immobile è di circa 85 mq interni, così distribuiti: ingresso su disimpegno, cucina/soggiorno, due camere da letto matrimoniali e due bagni. L'immobile, inoltre, è dotato di due balconi. L'appartamento è in buone condizioni e presenta pavimentazione in cementine, infissi in legno e vetro. Vista la localizzazione dell'immobile risulta ideale per chi acquista per investimento adatta a essere trasformata in struttura ricettiva o per affitti a medio termine. Vi è la possibilità di acquistare un secondo trilocale e un bilocale. Per maggiori informazioni o per una visita chiamaci
