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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 295.000 € (cod.65886ae6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Torino nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1569 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.663 €/m² e
1.794 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Via Galermo/P, S.Sofia/P, Nuovalucello, A.Doria, Fleming/P, Dell Ova/P). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con garage con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Il palazzo si trova alla fine di Via Torino, quasi ad angolo con Via Rosso di San Secondo. L'immobile si compone da ingresso su saletta, 3 camere e una cameretta espongono, in parte con balcone e in parte con finestra, sul distacco condominiale con esposizione (est), l’altra camera da letto e il salone doppio sono invece balconati con vista di Via Torino e Via Rosso di San Secondo con esposizione (sud), doppi servizi, di cui uno con doccia idromassaggio a 12 getti e 2 ripostigli. Di pertinenza anche un Posto Auto Condominiale Assegnato. Balconi rifatti. Possibilità di un garage di 49 mq a 70.000 euro L’immobile si presenta in buono stato con impianti a norma, porta blindata, infissi in alluminio bianco doppio vetro camera a taglio termico, porte interne in massello, elegantemente decorate, pavimento in segato di marmo, riscaldamento autonomo con caldaia Vailant e piastre in ghisa, condizionatori Carrier in tutti gli ambienti, rivestimenti pareti bagni di grande e fine qualità. Il palazzo è provvisto di doppi ingressi, pedonali e carrabili, sia da Via Torino che da Viale Odorico da Pordenone
