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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 95.000 € (cod.6584f59e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2021 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.788 €/m² e
2.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PROVINCIE - VENETO/P - LEOPARDI/P - ASIAGO - MESSINA/P - JONIO - LIBERTA/P - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Tribunale Via Vitt. Emanuele Orlando all'interno di uno stabile signorile composto da 7 unità abitative di sole due elevazioni fuori terra. L'appartamento proposto si trova al primo ed ultimo piano, sviluppa una superficie catastale interna di 47 mq catastali. È composto da DUE vani: l'ingresso da sul soggiorno sul quale si trova l'angolo cottura servito da una finestrella ed il servizio, un piccolo disimpegno porta alla camera da letto e da li si ha accesso ad un piccolo terrazzino che ospita la lavanderia. Fornito di riscaldamento autonomo si presenta in buone condizioni abitabile da subito. La zona è tra le più esclusive della città, raggiungibile con i mezzi di trasporto pubblici, a pochissimi passi dal Corso Italia e la Via D'Annunzio servita dalle attività commerciali volte sia ai beni di prima necessità che allo shopping
