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Appartamento in vendita a Catania in zona Librino a 34.125 € (cod.657eb323)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Librino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Librino pressi Viale Librino) è pari a
855 €/m², di poco superiore al valore della zona Villaggio Sant'Agata che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Catania in zona Librino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili All'Asta
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare in asta giudiziaria
Appartamento all 'asta nel quartiere Librino, al primo piano di una torre degli anni '90: soluzione da ristrutturare e personalizzare, ideale per investimento o uso personale dopo gli interventi necessari.Dati principali: unità A/3, classe 5, consistenza 4,5 vani; affaccio su balcone; accesso dal corpo di fabbrica H/6 in Viale Librino 6, interno 3. Sono presenti difformità : cambio d 'uso da ufficio ad abitazione, diversa distribuzione interna realizzata senza titolo e parziale chiusura di area condominiale sul balcone. Per la regolarizzazione è prevista domanda di sanatoria e la demolizione della porzione chiusa; costi stimati per sanatoria e demolizione: circa â ¬10.000. Stato energetico non indicato nella perizia.Punti di forza: posizione in zona residenziale consolidata, piano comodo (primo), struttura a torre con buona esposizione e potenziale di rivalutazione dopo la regolarizzazione. Immobile proposto in vendita all 'asta.Contesto: ubicato nel Piano di Zona Librino, con servizi di quartiere e collegamenti urbani; prezzo competitivo rispetto al mercato ordinario. Sintesi:- Tipologia: appartamento economico- Consistenza: 4,5 vani- Piano: primo (torre H/6)- Indirizzo: Viale Librino 6, interno 3, Catania- Stato: difformità urbanistiche/edilizie da regolarizzare; balcone con chiusura da demolire- Stima oneri per sanatoria/demolizione: ca. â ¬10.000- Classe energetica: non indicataPer informazioni o per fissare una visita contattaci.CHI SIAMOImmobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all 'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all 'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull 'immobile e sul servizio.A differenza delle agenzie troverai:+ Varietà : gestiamo migliaia di immobili ogni mese+ Tranquillità : controlli certificati che ti tutelano nell 'acqui[…]
