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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 160.000 € (cod.657d8112)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2077 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.713 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO ALBERTO - BOVIO - VITT.EMANUELE III - - - ALFONZETTI - COSTA - ASILO S....). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Appartamento ristrutturato e arredato in vendita – soluzione pronta da abitare ideale per famiglia o investimento Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato e arredato, una soluzione immobiliare pronta all'uso, ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare ad alta redditività. L'immobile si distingue per la qualità della ristrutturazione, l'ottima distribuzione degli spazi interni e la presenza di arredi completi, che permettono di entrare immediatamente in casa senza ulteriori interventi o spese aggiuntive. Distribuzione degli spazi L'appartamento è stato progettato per garantire funzionalità, comfort abitativo e luminosità, con ambienti ben organizzati e facilmente fruibili. La proprietà è composta da: Cucina soggiorno ampia e luminosa, cuore della casa, perfetta per la vita quotidiana e per momenti di convivialità Camera da letto matrimoniale con bagno privato in camera, soluzione che garantisce privacy e comodità Seconda camera da letto spaziosa, ideale come camera per figli, ospiti o studio Secondo bagno, pratico e funzionale per la zona notte e per gli ospiti Lavanderia separata, elemento sempre più richiesto nelle abitazioni moderne Appartamento ristrutturato pronto da abitare La ristrutturazione recente ha valorizzato ogni ambiente con particolare attenzione alla funzionalità e alla qualità degli spazi. L'appartamento viene venduto completo di arredi, rendendolo una soluzione chiavi in mano. Questo significa che l'acquirente potrà abitare immediatamente l'immobile oppure metterlo a reddito fin da subito, senza tempi di attesa o ulteriori investimenti. Ottima opportunità di investimento immobiliare Grazie alle sue caratteristiche, questo appartamento rappresenta anche una interessante opportunità di investimento, perfetta per: locazioni residenziali a lungo termine affitti brevi o turistici investitori alla ricerca di immobili già pronti e facilmente gestibili Perché acquistare questo appartamento Appartamento completamente ristrutturato Venduto arredato Distri[…]
