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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catania in zona Centro Storico a 94.000 € (cod.65789148)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 94.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Ittar nella zona OMI C9, è proposta in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1032 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
942 €/m² e
1.071 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACQUEDOTTO GRECO, CASTROMARINO, FORLANINI, P.ZZA PALESTRO, FORTINO VECCHIO, P...) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Ittar) è pari a
1.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Canalicchio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con giardino
Scopri un'opportunità unica nel cuore del Centro Storico di Catania! ????? Century 21 Master è entusiasta di presentarvi una soluzione indipendente di 85 m², arricchita da un ampio deposito di 70 m², completamente da ristrutturare. Questa immobile rappresenta la tela perfetta per la creazione di una struttura ricettiva turistica, grazie alla sua posizione privilegiata in una delle zone più affascinanti e visitate della città. Immagina di trasformare questo spazio in un accogliente bed & breakfast o in un boutique hotel, a pochi passi dai tesori storici e culturali di Catania. La location centrale garantisce un flusso costante di turisti desiderosi di esplorare le meraviglie siciliane. Non perdere l'occasione di investire in un progetto dal grande potenziale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. ?? ???? Contattaci ora! La tua nuova avventura ti aspetta! Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Ittar 24 Provincia: Catania Categoria: residenziale Tipologia immobile: Singola Superficie (mq): 91 Condizioni: Da ristrutturare Piano: rialzato Piani totali: 2 Arredamento: non presente Vani: 4.5 Camere: 3 Soggiorno: Sala Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone Classe energetica: F
