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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico a 129.000 € (cod.6588c677)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza San Domenico nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1592 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.278 €/m² e
1.451 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Teatro Massimo, Civita, Antico Corso, Duomo, Sangiuliano, Alcala, Dusmet, Por...) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.865 €/m²) e per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza San Domenico) è pari a
1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino
APPARTAMENTO NDA' CHIANATA RE CAPPUCCINI piazza san Domenico n°16 Catania OPEN HOUSE SABATO 21 MARZO 2026 DALLE 10 ALLE 12 Comodo appartamento nel cuore di Catania Con una superficie totale di 81 metri quadri, questo appartamento si sviluppa su tre camere molto luminose e ben distribuite. La zona giorno, composta da un soggiorno spazioso e una cucina abitabile, è ideale per trascorrere momenti conviviali in famiglia o con amici. Le due camere da letto, entrambe di dimensioni generose, offrono ampi spazi per il riposo e l'intimità . Il bagno completa la zona notte. La posizione dell'immobile garantisce una buona esposizione al sole e una vista panoramica sulla Catania storica. Inoltre, la vicinanza a tutti i servizi essenziali, quali supermercati, scuole e mezzi pubblici, rende questa proprietà ancora più attraente. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in vendita a Catania: un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione moderna, comoda e pronta per essere vissuta
