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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico a 198.000 € (cod.656a39a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Asiago nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1816 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.759 €/m² e
1.950 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PROVINCIE - VENETO/P - LEOPARDI/P - ASIAGO - MESSINA/P - JONIO - LIBERTA/P - ...) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.870 €/m²) e per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Asiago) è pari a
1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage con cantina con termocondizionamento con ascensore
Nel comune di Catania, in Via Asiago n. 54, proponiamo in vendita appartamento di 109 mq posto al primo piano e garage all'interno di uno stabile signorile munito di ascensore. L'immobile si presenta con spazi ben distribuiti, ideali per chi è alla ricerca di comfort e funzionalità in una zona centrale. Composizione: - Ingresso - Salone doppio con balcone - Cucina abitabile balconata - Disimpegno - Camera da letto balconata - Bagno con vasca - Ripostiglio Caratteristiche: - Balconi con affaccio ad est e ovest - Piccola lavanderia esterna - Riscaldamento termoautonomo con allaccio al gas di città - Cancelletti in ferro Posizione strategica: - Immobile in zona centrale e servitissima - Tutti i principali servizi facilmente raggiungibili anche a piedi Completa la proprietà un comodo garage. Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione luminosa situata in una posizione di assoluto valore. Prezzo di vendita richiesto: Eu. 198.000 Classe Energetica: G
