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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 69.000 € (cod.656c825d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Sicilia nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1408 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.318 €/m² e
1.462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO ALBERTO - BOVIO - VITT.EMANUELE III - - - ALFONZETTI - COSTA - ASILO S....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO UMBERTO SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione senza ascensore edificio storico
Nel cuore della vivace località di Stazione, a Catania, proponiamo un accogliente appartamento in vendita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore di un edificio storico del 1939, l'immobile si estende su una superficie di 49 mq, offrendo spazi ben distribuiti e luminosi. Composto da due locali, l'appartamento si presta a diverse soluzioni di arredo, garantendo comfort e praticità. L'immobile è stato recentemente ristrutturato valorizzato da infissi in vetrocamera che assicurano luminosità e insonorizzazione. Presenta inoltre una terrazza condominiale. Le spese condominiali ammontano a 240 euro annui La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendolo una scelta perfetta per chi desidera vivere in una zona dinamica e ben servita. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una delle aree più caratteristiche di Catania. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto
