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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Ognina a 148.000 € (cod.65614aa2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania in zona Ognina, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Prestinenza nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1409 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.535 €/m² e
1.681 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARRUBA - VILLAGGIO DUSMET - NUOVALUCELLO - - DEL ROVETO - DELLE OLIMPIADI - ...) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.010 €/m²) e per quadrivani (da 1.010 €/m² a 1.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ognina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ognina pressi Via Antonio Prestinenza) è pari a
1.585 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto
Picanello, Ognina-Rotolo, più precisamente in Via Antonio Prestinenza proponiamo in vendita un appartamento situato a pian terreno di uno stabile di 5 elevazioni fuori terra. L' immobile sviluppa una superficie catastate di 105 mq ed è così composto: ingresso, salone doppio, camera da letto, cameretta, cucina, due servizi e ampio terrazzo a livello. Completa la proprietà un comodo posto auto
