Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Cibali a 95.000 € (cod.6559f71e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania in zona Cibali, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cibele nella zona OMI D8, è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1187 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.153 €/m² e 1.292 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIBALI : BANADIES - SUSANNA - - CIBELE - - - ORO - ASPROMONTE - - MALTESE - -...) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.885 €/m²) e per trivani (da 930 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cibali risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibali pressi Via Cibele) è pari a 1.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,78%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1187 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Catania (CT)
Zona OMI:
D8 (CIBALI : BANADIES-SUSANNA--CIBELE---ORO-ASPROMONTE--MALTESE--PIOPPO-CASTALDI/P-MERLINO-FAZELLO-BERGAMO)
Indirizzo:
Via Cibele, Cibali
Pubblicato:
mar 21 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

D'ANTONI IMMOBILIARE DI SERGIO D'ANTONI

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura

Nella servitissima zona di CIBALI, CATANIA, esattamente in Via Cibele, proponiamo un grazioso appartamento in vendita di 80 Mq, 3 Vani, in buone condizioni interne, Riscaldamento Autonomo, posto al piano 2° di un palazzo dotato di ascensore. L'appartamento è cosi composto: Ingresso su un comodo disimpegno, angolo cottura, soggiorno, 2 Camere da letto, 1 Bagno. L'immobile ha una doppia esposizione ed è balconato da entrambe le parti. IDEALE PER GIOVANI COPPIE O PICCOLI NUCLEI FAMILIARI PRENOTA LA TUA VISITA !!! D'ANTONI IMMOBILIARE VIA F.SCO CRISPI 167 CATANIA 095.533265 - 351.6012379 WWW.IMMOBILIAREDANTONI.IT Classe Energetica: G

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • trovacasa.net

pubblicità