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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Catania in zona Centro Storico a 255.000 € (cod.65584cc4)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Catania Centro Storico, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nei pressi di Via Santissima Trinità nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.487 €/m² e
1.652 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Teatro Massimo, Civita, Antico Corso, Duomo, Sangiuliano, Alcala, Dusmet, Por...) per case semindipendenti (da 825 €/m² a 1.825 €/m²) e per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Centro Storico pressi Via Santissima Trinità) è pari a
1.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Canalicchio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con garage da ristrutturare di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore con angolo cottura
Scopri l'opportunità unica di vivere nel cuore del centro storico di Catania! Century 21 è lieta di presentarvi questa splendida soluzione semindipendente situata in Via Santissima Trinità. Questo immobile si distingue per i suoi spazi generosi e ben distribuiti: un ampio salone accoglie i vostri ospiti, mentre il soggiorno-cucina offre un ambiente perfetto per conviviali cene in famiglia. Con tre camere da letto spaziose e due servizi, ogni membro della famiglia avrà il proprio angolo di tranquillità. Scendendo attraverso una comoda scala interna, troverete una zona taverna versatile, ideale per momenti di relax o come ampio garage. Con una superficie utile di 150 mq e ulteriori 70 mq di taverna, questa proprietà non richiede grandi opere di ristrutturazione, permettendovi di personalizzare gli spazi secondo il vostro stile. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa a Catania ti aspetta
