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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catania a 98.000 € (cod.6556eb4d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Catania, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via del Roveto nella zona OMI D6, è proposta in vendita a 98.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1195 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.231 €/m² e 1.408 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARRUBA - VILLAGGIO DUSMET - NUOVALUCELLO - - DEL ROVETO - DELLE OLIMPIADI - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
98.000 €
Superficie:
82 m²
Prezzo al m²:
1195 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Catania (CT)
Zona OMI:
D6 (CARRUBA-VILLAGGIO DUSMET-NUOVALUCELLO- - DEL ROVETO - DELLE OLIMPIADI - ALBANES)
Indirizzo:
Via del Roveto
Pubblicato:
mer 4 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Agenzia TOSCANO Centro Catania

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con termocondizionamento senza ascensore

Cannizzaro , più precisamente in Via Del Roveto ad angolo con la via Canepa, proponiamo la vendita di un immobile posto al secondo piano di 82 mq composto da Ingresso , salone , camera da letto cameretta , cucina e doppi servizi in buone condizioni. […]

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