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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 229.000 € (cod.65553601)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.379 €/m² e
1.529 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO ALBERTO - BOVIO - VITT.EMANUELE III - - - ALFONZETTI - COSTA - ASILO S....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo edificio storico
Presentiamo appartamento storico con tetti a volta affrescati e pavimentazione originale d' epoca al secondo piano non ascensorato. Con una superficie totale di 140 metri quadrati, che offrono un'ottima distribuzione degli spazi e molteplici possibilità di personalizzazione. Le stanze sono molto luminose e ariose, grazie alla presenza di ampie finestre, con i suoi tre affacci sulla via principale e la doppia e ampia terrazza privata, e che oltre allo stato di conservazione dell'immobile, garantiscono un ottima opportunità di acquisto sia come investimento sia per le esigenze di una famiglia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che permette di gestire in modo indipendente la temperatura degli ambienti e di ridurre i costi energetici. Inoltre, essendo situato in un edificio di soli due piani, risulta essere molto silenzioso e tranquillo. La zona centralissima e residenziale e ben servita dai mezzi pubblici, e con la possibilità di raggiungere facilmente la città e le principali attrazioni storiche turistiche della Città Di Catania. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile spazioso, ben disposto e con ottime possibilità di personalizzazione, in una zona tranquilla e ben collegata di Catania. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. IMMOBILE NON MUTUABILE Investire con successo significa anticipare le anticipazioni degli altri. JOHN MAYNARD KEYNES
