L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Catania a 250.000 € (cod.6553109a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dalmazia nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Amadeus Immobiliare) a 250.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1470 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.628 €/m² e 1.778 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,78%).

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•  Wikipedia: Catania
•  Mercato Immobiliare a Catania
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Borgo Sant'Agata