L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Catania a 35.000 € (cod.65530ccd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Catania, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Testulla nella zona OMI B8, è proposta in vendita (da Amadeus Immobiliare) a 35.000 € per una superficie commerciale di 48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 729 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 966 €/m² e 1.112 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Castello Ursino, S.Cristofaro, P.zza Macchiavelli, Velis, Plebiscito/P, Presi...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,06%).

•  Sito Istituzionale: Catania
•  Wikipedia: Catania
•  Mercato Immobiliare a Catania
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico