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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico a 145.000 € (cod.65530a50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gorizia nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1306 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.177 €/m² e
1.333 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO ALBERTO - BOVIO - VITT.EMANUELE III - - - ALFONZETTI - COSTA - ASILO S....) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.880 €/m²) e per trivani (da 820 €/m² a 1.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Gorizia) è pari a
1.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Gorizia 37, Catania Libertà - Stazione di 111 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Gorizia 37, Catania Libertà - Stazione di 111 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Gorizia 37, Catania Libertà - Stazione di 111 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Gorizia 37, Catania Libertà - Stazione di 111 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Gorizia 37, Catania Libertà - Stazione di 111 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Gorizia 37, Catania Libertà - Stazione di 111 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Gorizia 37, Catania Libertà - Stazione di 111 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Gorizia 37, Catania Libertà - Stazione di 111 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Gorizia 37, Catania Libertà - Stazione di 111 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con posto auto da ristrutturare con garage
IL TUO TRE VANI IN CENTRO CITTA" L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters propone la vendita di un appartamento posto al secondo piano ascensorato di uno stabile signorile in Via Gorizia n° 37. Al suo interno si presenta da rimodernare ma la sua versatilità e l'ottima esposizione lo rendono personalizzabile negli spazi. Sono presenti due esposizioni, di cui una su ampio balcone esposto a sud, e vi è anche la possibilità, con una richiesta a parte di € 25.000,00 un comodo box auto posto in autorimessa posta di fronte l'appartamento. Contattaci per fissare il tuo appuntamento
