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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona San Nullo a 124.000 € (cod.6550675e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona San Nullo, la richiesta di 124.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
932 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.057 €/m² e
1.149 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.G.Galermo: Via Badia, Orsa Minore, Grotta S.Giovanni, Macello) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Nullo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Nullo) è pari a
1.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona San Nullo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cucina abitabile con garage da ristrutturare con termocondizionamento con giardino
CATANIA VIA GIUSEPPE MARCELLINO COD. 258 Remax agenzia immobiliare vende San Giovanni Galermo in un residence molto tranquillo e in zona non particolarmente trafficata, un appartamento in residence con ampi spazi e zone di adibite a verde composto da 2 sole palazzine di 8 appartamenti ciascuna un immbobile posto al secondo piano tripla esposizione. l'immobile è anni '80, si presenta in buone condizioni, ma da ristrutturare infissi in alluminio (non vetro camera) e una tripla esposizione ingresso su disimpegno, a sinistra un soggiorno di generose dimensioni di fronte un lungo corridoio che ci porta ad una stanza di circa 9 mq, bagno ,lavanderia e due camere matrimoniali di 15 mq e addirittura 22 l'altra .posto auto all'interno assegnato e garage di circa 18 mq incluso nel prezzo. La nostra azienda, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti acquirenti un consulente 24 Max che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta finanziaria più adatta alle vostre esigenze
