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Appartamento in vendita a Catania in zona Canalicchio a 395.000 € (cod.6548f497)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Canalicchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canalicchio pressi Via del Castello) è pari a
1.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Canalicchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FERRINI IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino di nuova costruzione
Esclusiva proprietà in vendita a Catania – Zona Parco Gioeni / Canalicchio / Barriera In una delle aree residenziali più richieste di Catania, proponiamo un’elegante e rara proprietà composta da due appartamenti in villa, per un totale di circa 300 mq, con ingresso indipendente da via del Castello ed un giardino privato di circa 800 mq. Appartamento “A” prezzo € 395.000: Appartamento, con esposizione a nord/est, ha una superficie lorda coperta di circa 155 mq e dispone di due terrazze sullo stesso livello per un totale di circa 60 mq. E’ composto da un’ampia zona living separata dalla cucina, camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, altre due camere, un bagno ed una lavanderia; Appartamento “B” prezzo € 450.000: Appartamento, esposto a sud/est, presenta una superficie lorda coperta di circa 145 mq e una terrazza unica che si estende su due lati per circa 80 mq, con una suggestiva vista sul golfo di Catania. Al suo interno si trova un ampio open space soggiorno-cucina, tre camere da letto, due bagni ed una lavanderia. Progettati per uso personale con materiali selezionati, ristrutturati prevedendo il rifacimento della pavimentazine, degli impianti idrico, elettrico e di climatizzazione, quest’ultima canalizzata e dispone di illuminazione già allestita. La progettazione degli impianti consente inoltre la possibilità di frazionare ciascun appartamento in due unità più piccole, con semplici modifiche, offrendo ulteriori potenzialità. I lavori sono in fase di completamento e includono il rifacimento totale della facciata dell’intera villa. La proprietà è già predisposta per l’installazione di sistemi antifurto e fotovoltaico. Lo spazio esterno, vero valore aggiunto dell’immobile, è arricchito da una selezione di alberi e piante di pregio: ulivi, quercia da sughero, Jacaranda, palme e tante altre tipologie di piante che rendono il contesto verde e raffinato, ideale per chi cerca privacy e qualità della vita
