L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Picanello a 55.000 € (cod.654680e9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Picanello, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1447 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.330 €/m² e 1.534 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Picanello (da 1.040 €/m² a 2.130 €/m²) e per monolocali in zona Picanello (da 985 €/m² a 2.125 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (F), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Picanello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Picanello) è pari a 1.585 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,73%).

•  Sito Istituzionale: Catania
•  Wikipedia: Catania
•  Mercato Immobiliare a Catania
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Picanello
•  Mercato Immobiliare in zona Picanello