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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Picanello a 188.000 € (cod.65409bc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Picanello, la richiesta di 188.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1566 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.399 €/m² e
1.600 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Picanello (da 1.060 €/m² a 2.130 €/m²) e per loft in zona Picanello (da 975 €/m² a 2.375 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Picanello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Picanello) è pari a
1.585 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto con garage da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Catania – Via Sgroppillo nr .25 | Prestigioso appartamento in residence con garage In una delle zone più ambite e prestigiose di Catania, precisamente in Via Sgroppillo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 120 mq , sito al primo piano d […]
