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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catania a 149.000 € (cod.654050de)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Catania, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Ammiraglio Caracciolo nella zona OMI D3, è proposta in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1111 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.160 €/m² e 1.278 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LEONE RAPISARDI, P.ZZA RISORGIMENTO, P.ZZA E. DI UNGHERIA, CARACCIOLO, INDI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
134 m²
Prezzo al m²:
1111 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Catania (CT)
Zona OMI:
D3 (S.LEONE RAPISARDI, P.ZZA RISORGIMENTO, P.ZZA E. DI UNGHERIA, CARACCIOLO, INDIPENDENZA, XXXI MAGGIO, CIMITERO)
Indirizzo:
Via Ammiraglio Caracciolo
Pubblicato:
mar 13 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Agenzia TOSCANO Centro Catania

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione

Al viale Mario Rapisardi, precisamente in via Ammiraglio Caracciolo, immobile posto al secondo piano di uno stabile signorile. L'immobile sviluppa una superficie catastale di 134 mq ed è così composto: ingresso, camera da letto finestrata con esposiz […]

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