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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 430.000 € (cod.653e5501)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Vittorio Veneto nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.934 €/m² e
2.123 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PROVINCIE - VENETO/P - LEOPARDI/P - ASIAGO - MESSINA/P - JONIO - LIBERTA/P - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DUEG IMMOBILIARE DI GRAZIELLA GRESTA
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
Proponiamo in vendita a Catania, nella prestigiosa zona del Viale Vittorio Veneto, un ampio appartamento di 7 vani, mq 180 circa posto al terzo piano di uno stabile signorile dotato di portineria ed ascensore. L'immobile è composto internamente da un ingresso su corridoio che disimpegna una cucina soggiorno, a seguire 6 camere da letto, due bagni completi di box doccia e due ripostigli interni. Grazie ad una tripla esposizione angolare e balconata nord - sud - est, l'immobile risulta essere luminosissimo in qualsiasi momento della giornata. L'ubicazione centrale, ricca di servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto, rende la soluzione ottimale sia per uso investimento che abitativo personale. Euro 430.000 Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un'email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it
