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Casa indipendente in vendita a Catania in zona Centro Storico a 39.000 € (cod.6535e72d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Viale Grimaldi) è pari a 1.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Canalicchio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IN SINTESI

Prezzo:
39.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
433 €/m²
Piano:
3° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Catania (CT)
Zona OMI:
B8 (Castello Ursino, S.Cristofaro, P.zza Macchiavelli, Velis, Plebiscito/P, Presidio Ospedaliero Vitt.Em.le)
Indirizzo:
Viale Grimaldi, Centro Storico
Aggiornato:
mar 23 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia TOSCANO Centro Catania

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con cortile senza ascensore

L’immobile si trova in Via Grimaldi, in una posizione strategica a breve distanza dal centro storico di Catania. Si tratta di una palazzina articolata su tre piani, inserita in un piccolo complesso dotato di cortile interno. La superficie totale calpestabile è di 90 mq. Il primo e il secondo piano presentano una struttura speculare, ciascuno con ingresso, cucina abitabile, una camera da letto e un servizio, entrambi con balcone che si affaccia sul cortile interno. Al terzo piano si trova un ampio terrazzo di proprietà con vista sulla città. Attualmente l’immobile è locato a due famiglie, con un reddito mensile complessivo di 480 euro e contratto in scadenza a gennaio 2027

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  • trovacasa.net

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