Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 118.000 € (cod.65316725)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mafalda di Savoia nella zona OMI C5, è proposto in vendita a 118.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1311 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.352 €/m² e 1.514 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
118.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1311 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Catania (CT)
Zona OMI:
C5 (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato Angelico, Orto Limoni, Caronda/P, P.zza Cavour)
Indirizzo:
Via Mafalda di Savoia
Aggiornato:
mer 24 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Borgo

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con termocondizionamento con ascensore

L'immobile è situato in Via Mafalda di Savoia, tra Via Milo e Via Eleonora D'Angiò, in una zona residenziale e ben servita. Collocato al piano seminterrato di un edificio anni '90, l’appartamento si compone di un ingresso che conduce direttamente a un ampio salone doppio sia finestrato che balconato. A seguire un corridoio disimpegna una camera da letto, i servizi e la cucina, con una piccola finestra come punto luce. La proprietà si presenta da ristrutturare, in quanto il progetto di rifinitura non è stato mai completato. Nelle immediate vicinanze la fermata Metropolitana Milo

  • immobiliare.it
  • gruppotoscano
  • idealista.it
  • trovacasa.net

pubblicità