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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 275.000 € (cod.652cef5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1740 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.579 €/m² e
1.777 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PROVINCIE - VENETO/P - LEOPARDI/P - ASIAGO - MESSINA/P - JONIO - LIBERTA/P - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Prestigioso Appartamento di Lusso nel Cuore di Catania Situato in una delle zone pi esclusive e centrali di Catania, tra Piazza Giovanni Verga e Via Vittorio Emanuele Orlando, questo magnifico appartamento posto al primo piano rappresenta un'opportunit unica di vivere o lavorare in un contesto di grande prestigio. Con una superficie di 158 mq, l'immobile offre ambienti spaziosi e luminosi, grazie alle ampie finestre che valorizzano ogni angolo con tanta luce naturale. La presenza di un ammezzato aggiunge ulteriori spazi e versatilit, rendendo questa propriet ideale sia come elegante studio professionale che come residenza di alto livello. L'ubicazione strategica permette di godere di tutti i servizi cittadini, negozi di alta moda, ristoranti raffinati e importanti punti di interesse culturale, rendendo questa soluzione un investimento di grande valore e prestigio. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunit di possedere un immobile di cos grande importanza nel cuore pulsante di Catania. Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria (a cura dei collaboratori del credito della Societ Affida S.r.l) - SC9415048
