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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 169.000 € (cod.652b4705)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Napoli nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1877 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.412 €/m² e
1.550 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Lo stabile si trova in prossimità del Viale Vittorio Veneto, punto nevralgico della città per gli spostamenti e in una zona servitissima da diverse attività commerciali e per l'esattezza in Via Napoli. L'appartamento si trova al terzo piano di uno stabile di 7. L'immobile si compone da ingresso su disimpegno, un salone doppio balconato con esposizione a sud e affaccio su Via Napoli, a seguire sullo stesso disimpegno troviamo un servizio finestrato sull'interno condominiale, una camera da letto finestrata su Via Napoli e un camerino finestrato con esposizione sull'interno condominiale, infine troviamo la cucina balconata a nord con affaccio sull'interno condominiale. L'immobile si presenta in discrete condizioni, con infissi in doppio vetrocamera
