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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico a 100.000 € (cod.6527e688)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Centuripe nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1724 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.510 €/m² e
1.665 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Centuripe) è pari a
1.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino di recente costruzione
L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie alla recente ristrutturazione che ha interessato sia gli spazi interni che gli impianti, si sviluppa su una superficie totale di 58 metri quadri, distribuiti una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un moderno bagno con doccia. Ogni ambiente è stato curato nei minimi dettagli, completamente arredato e dotato di tutti i comfort necessari per una vita comoda e funzionale. L'arredamento insieme alle grandi finestre garantiscono una buona illuminazione naturale, creano un'atmosfera accogliente e rilassante .Le spese condominiali ammontano a soli 35 euro al mese e includono i servizi di pulizia e manutenzione delle parti comuni, garantendo una gestione efficiente e senza pensieri .La posizione strategica dell'appartamento offre la possibilità di raggiungere comodamente tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico. Inoltre, la vicinanza al centro storico di Catania consente di godere di tutte le comodità della città, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy di una zona residenziale. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità di acquisto per chi desidera un appartamento moderno, ristrutturato e arredato con gusto, in una zona comoda e ben servita di Catania. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
