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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Nesima a 67.000 € (cod.65218935)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania in zona Nesima, la richiesta di 67.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Palermo, è proposto in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
690 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
936 €/m² e
1.063 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Nesima (da 810 €/m² a 1.440 €/m²) e per trivani in zona Nesima (da 795 €/m² a 1.400 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Nesima risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nesima pressi Via Palermo) è pari a
1.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Catania Zona Via Palermo. La TRINACRIA RE COMPANY agenzia immobiliare propone in vendita un appartamento indipendente situato in Via Monte Pò, in una zona tranquilla di Via Palermo alle spalle del supermercato Penny Market. L'immobile ha una superfic […]
