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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 228.000 € (cod.6520c6eb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 228.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padova nella zona OMI C5, è proposto in vendita a 228.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1753 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.730 €/m² e 1.867 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
228.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1753 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Catania (CT)
Zona OMI:
C5 (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato Angelico, Orto Limoni, Caronda/P, P.zza Cavour)
Indirizzo:
Via Padova
Pubblicato:
mer 3 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

CACCIATO INSILLA MARIA GIACOMA

DESCRIZIONE

con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo

Proponiamo in vendita, nel cuore di Catania, in una delle zone più richieste della città, un prestigioso appartamento situato al terzo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, nella zona del Corso delle Province ed esattamente in via Padova. L'immobile, della superficie di 130 mq, è composto da 4 vani sapientemente distribuiti. La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno doppio, ideale per momenti di convivialità, con cucina a vista e comodo angolo colazione. La zona notte comprende due ampie camere da letto, di cui una suite padronale dotata di doppia cabina armadio e bagno privato con grande doccia. Completano la proprietà un bagno di rappresentanza, ripostiglio, lavanderia e due spaziosi balconi L'appartamento si presenta in buone condizioni. Tra le finiture di pregio: pareti insonorizzate, parquet in rovere, illuminazione a faretti, bagni di design, zanzariere, climatizzatori e pratici armadi a muro, riscaldamento autonomo. Una vera opportunità per chi desidera vivere in una zona strategica, servita da ogni comodità e vicina alle principali attrazioni della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! iemmeEUROPA di Natascha Jeuck srl Corso Italia 302, Catania 095 372630 o 327 0827913 Classe Energetica: Non indicata

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