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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 60.000 € (cod.6520f0b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.050 €/m² e
1.160 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LEONE RAPISARDI, P.ZZA RISORGIMENTO, P.ZZA E. DI UNGHERIA, CARACCIOLO, INDI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con cantina con ascensore
Via Curia 49 bilocale 60mq Catania Catania Sicilia in vendita a catania appartamento con ingresso indipendente di 60 mq strutturato in 2 vani. limmobile situato al piano t e non dispone di ascensore caratteristica che influisce degli spazi e sulle scelte di utilizzo quotidiano. questa proposta rappresenta una soluzione pratica e funzionale nel contesto residenziale della citt offrendo una base facilmente per chi desidera comoda adatta a diverse esigenze di vita o di investimento con margini di interessanti. gli elementi interni includono una zona giorno presente un ripostiglio una cucina abitabile una camera e un bagno. la disposizione evidenzia una distribuzione compatta ma efficace degli ambienti facilitando larredo e la gestione quotidiana. la superficie di 60 mq consente di muoversi con comfort allinterno di spazi ben delineati pur rimanendo contenuta dal punto di vista delle spese di gestione. il livello di accessibilit influenzato dallassenza elemento da considerare nelle abitudini o negli eventuali lavori di adeguamento. la cucina abitabile permette di pianificare momenti di convivialit e praticit senza compromessi. dal punto di vista energetico limmobile classificato in classe g. questa indicazione un elemento chiave da considerare in fase di valutazione soprattutto in relazione ai costi di gestione e alle potenziali opportunit di miglioramento. le aggiuntive includono la presenza della zona giorno il ripostiglio e una cucina abitabile elementi che arricchiscono la fruibilit quotidiana e lautonomia questo immobile si rivolge a chi cerca una soluzione pratica in citt con potenziale di e valorizzazione nel tempo. per ulteriori dettagli contattami per organizzare una visita e ricevere informazioni su prezzo disponibilit e condizioni di vendita. inoltre la possibilit di pianificare modifiche interne rende questa proposta interessante per chi intende investire o abitare da subito
