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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico a 109.000 € (cod.651c74bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Giunta immobiliare) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.074 €/m² e
1.251 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 905 €/m² a 1.880 €/m²) e per quadrivani in zona Centro Storico (da 915 €/m² a 1.850 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Francesco Crispi, Catania di 100 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Francesco Crispi, Catania di 100 m² con 4 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in via Francesco Crispi, Catania di 100 m² con 4 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in via Francesco Crispi, Catania di 100 m² con 4 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile da ristrutturare
In vendia su via Francesco Crispi a pochi passi da via San Giuliano nel cuore del centro storico ampio appartamento di tre vani + comodo ammezzato. Il trivani è posto al secondo piano ed è composto da un comodo ingresso su disimpegno, tre vani, altro […]
