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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 370.000 € (cod.651b86e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nuova nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Strano Case S.r.l) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1456 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.738 €/m² e
1.897 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Via Galermo/P, S.Sofia/P, Nuovalucello, A.Doria, Fleming/P, Dell Ova/P). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con cantina
L'agenzia immobiliare Strano Case propone in vendita bellissimo appartamento in villa ubicato in posizione strategica, in via nuova lucello, nelle immediate vicinanze della circonvallazione. L'immobile ha una metratura interna di circa 230mq così suddivisi: Ingresso al piano terra su grandissimo soggiorno con ampie finestre, ulteriore stanza nel vano sottoscala utilizzabile sia come camera per gli ospiti che come grande ripostiglio, tramite elegante scala in legno si accede al piano superiore dove si trovano: ampia cucina abitabile con affaccio su splendida terrazza, due camere da letto di cui una con bagno in camera, secondo bagno di servizio e ulteriore stanza studio dalla quale si accede ad un cortiletto di pertinenza. La richiesta è 370.000,00 trattabili. per info ed appuntamenti contattare iln 095553839
