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Casa semindipendente in vendita a Catania in zona Cibali a 375.000 € (cod.651b0e75)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cibali risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Cibali pressi Via del Tavoliere) è pari a 1.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
375.000 €
Superficie:
127 m²
Prezzo al m²:
2952 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Catania (CT)
Zona OMI:
D2 (Via Galermo/P, S.Sofia/P, Nuovalucello, A.Doria, Fleming/P, Dell Ova/P)
Indirizzo:
Via del Tavoliere, Cibali
Aggiornato:
dom 30 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Borgo

DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore

Nella prestigiosa via del tavoliere, in una zona residenziale ben collegata con i maggiori sbocchi stradali e servita da diverse attività commerciali nelle vicinanza come supermercati, tabbachini, panifici e farmacie. L'immobile si trova all'interno di un residence. L'appartamento, con ingresso dal portone condominiale e un doppio ingresso indipendente al piano inferiore.  Si sviluppa su una superfice totale di circa 120 mq ed è  cosi composto: al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista balconata (sud) , 2 camere anchesse balconate una a (nord) e l'altra a (sud), una delle camere dispone di una Jacuzzi, a seguire troviamo un comodo bagno finestrato. Al piano inferiore invece troviamo una grande sala hobby  con cucina-soggiorno con ingresso indipendente e finestrata con affaccio sul giardino di proprietà, un bagno, una lavanderia e una comoda cantina. A completare la proprietà troviamo un ampio giardino con una zona adibita al barbuecue con gazebo più Posto Auto. L'immobile si presenta in discrete condizioni

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