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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catania a 315.000 € (cod.65151827)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Catania, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Torino nella zona OMI C5, è proposta in vendita a 315.000 € per una superficie commerciale di 188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1675 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.593 €/m² e 1.758 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
315.000 €
Superficie:
188 m²
Prezzo al m²:
1675 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Catania (CT)
Zona OMI:
C5 (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato Angelico, Orto Limoni, Caronda/P, P.zza Cavour)
Indirizzo:
Via Torino
Aggiornato:
mar 23 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Borgo

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo

Il palazzo si trova alla fine di Via Torino, quasi ad angolo con Via Rosso di San Secondo.  L'immobile si compone da ingresso su saletta, 3 camere e una cameretta espongono, in parte con balcone e in parte con finestra, sul distacco condominiale con esposizione (est), l’altra camera da letto e il salone doppio sono invece balconati con vista di Via Torino e Via Rosso di San Secondo con esposizione (sud), doppi servizi, di cui uno con doccia idromassaggio a 12 getti e 2 ripostigli. Di pertinenza anche un Posto Auto Condominiale Assegnato. Balconi rifatti L’immobile si presenta in buono stato con impianti a norma, porta blindata, infissi in alluminio bianco doppio vetro camera a taglio termico, porte interne in massello, elegantemente decorate, pavimento in segato di marmo, riscaldamento autonomo con caldaia Vailant e piastre in ghisa, condizionatori Carrier in tutti gli ambienti, rivestimenti pareti bagni di grande e fine qualità. Il palazzo è provvisto di doppi ingressi, pedonali e carrabili, sia da Via Torino che da Viale Odorico da Pordenone

  • immobiliare.it
  • gruppotoscano
  • idealista.it
  • trovacasa.net

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